Opłacalność zakupu włoskiej nieruchomości
Kupno nieruchomości we Włoszech, to marzenie wielu osób. Chcą się tam osiedlać z wielu różnych powodów. Nie bez znaczenia jest urok tego kraju – kultura, piękne krajobrazy i wyjątkowy klimat. Ale czy marzenie o własnej nieruchomości warto przekuć w rzeczywistość? Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników. Opłacalny zakup nieruchomości we Włoszech warunkuje cel zakupu, lokalizacja czy dostępny budżet. Włochy to kraj pełen różnorodności. Nietrudno o złe ulokowanie kapitału w stosunku do swoich oczekiwań.
Własny użytek bądź wynajem
Włochy przyciągają tych, którzy chcą nabyć domy w Abruzji na własne cele mieszkaniowe. Jest też duża grupa liczących na inwestycje w nieruchomości we Włoszech w celu wynajmu. Jednym z atutów zakupu nieruchomości w tym kraju jest jego różnorodność. Można bowiem wybierać między eleganckimi apartamentami w centrum historycznych miast. Dostępne są także urokliwe domy na wzgórzach Toskanii. Nabyć można nawet wille we Włoszech z widokiem na morze. Każda z tych lokalizacji oferuje coś wyjątkowego. Od bogatej historii i kultury po zapierające dech w piersiach widoki.
Zakup nieruchomości we Włoszech w przystępnej cenie
Istotnym argumentem za zakupem nieruchomości we Włoszech jest stosunkowo przystępny rynek. Głównie w porównaniu z innymi krajami Europy Zachodniej. Zwłaszcza w regionach południowych ceny nieruchomości są znacznie niższe niż w popularnych kurortach Hiszpanii czy Francji. Atrakcyjnych okazji należy szukać w mniejszych miasteczkach i na obszarach wiejskich. Lokalne władze często oferują nawet Włochy domy wiejskie na sprzedaż za symboliczne jedno euro. Warunkiem jest ich renowacja. To doskonała opcja dla osób gotowych na zaangażowanie w odbudowę.
Liczne formalności
Należy jednak pamiętać, że inwestowanie w domy do remontu we Włoszech wiąże się z wyzwaniami. Procedury prawne i biurokracja są dość skomplikowane. Zwłaszcza dla osób, które nie znają języka i przepisów. Można jednak skorzystać z usług doświadczonego prawnika. Działa również niejedno polskie biuro nieruchomości we Włoszech. Trzeba przy tym uwzględnić koszty dodatkowe transakcji. To między innymi podatki, opłaty notarialne i koszty utrzymania nieruchomości.
Zakup nieruchomości we Włoszech na wynajem
Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym powinni też dokładnie zbadać rynek turystyczny. Popularne lokalizacje, takie jak Toskania czy Sardynia, oferują duży potencjał zysku. Jednak konkurencja jest spora, a ceny nieruchomości na Sardynii wysokie. Z kolei mniej znane regiony nie są tak atrakcyjne dla turystów. Tam popyt bywa wyłącznie sezonowy.